祥益地產高級區域經理黃慶德表示，日前錄得一宗屯門居屋兆禧苑獲區內首置客成交個案，原業主於2014年以約210萬購入單位，是次轉手帳面獲利約225萬，單位升值逾倍易手。

黃氏稱，上述所錄成交單位為E座低層16室，實用面積363呎，兩房一廳，日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均向南享內園景觀，附設企理裝修，加上單位價格合理，符合預算，而上述買家亦睇好屯門碼頭區未來的發展，遂便決定以435萬(自由市場價)購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為11983元，屬市場價成交。