中原地產西九龍長沙灣喜雅分行分行經理雷澤麟表示，分行最新促成一宗美寧中心成交，單位為C座中層07室，實用面積280平方呎，採兩房間隔，以460萬元承接，折合實用呎價16429元，創同類單位新高價。

新買家為上車客，睇好該區發展，見單位少有放盤，交通方便，即購入單位自住。原業主於2004年以66萬元購入單位，現沽貨賬面可獲利394萬元離場，單位升值6倍。