中原地產馬鞍山迎海星灣御分行分區營業經理吳謙成表示，樓價持續上揚，二手交投氣氛正面，馬鞍山觀瀾雅軒最新錄6座中層B室易手，建築面積795平方呎，實用面積602平方呎，兩房間隔，望海景，日前以845萬元易手，實用面積平均呎價14037元。

新買家為用家，感屋苑環境舒適，單位可望海景，即購入單位作自住用途。據悉，原業主則於2006年3月以298萬元購入單位，持貨約12年，是次沽出單位賬面獲利547萬元離場，單位升值約1.8倍。