中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至5月9日，2018年5月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,286宗，總值101.1億元。預測整月登記約4,400宗及355.0億元，將較4月的4,202宗及341.5億元，分別上升4.7%及4.0%。估計二手金額將創2012年3月398.9億元後的逾六年按月新高，而宗數將創2015年1月4,537宗後的逾三年按月新高。反映4月期間樓市氣氛向好，用家積極置業上車，市場缺乏新盤開售，令購買力回流二手市場，帶動二手登記數字連升兩個月。

大型屋苑方面，截止至5月9日，5月份嘉湖山莊、太古城、美孚新村及沙田第一城，分別暫錄22宗、15宗、12宗及5宗買賣登記。

一手方面，截止至5月9日，2018年5月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得176宗，總值27.7億元。預期整月約有700宗及100.0億元，將較4月的2,101宗及261.7億元，分別大幅下跌66.7%及61.8%。一手數字將自2017年1月的660宗及93.8億元之後，創十六個月新低。反映4月期間缺乏大型新盤開售，只有新盤貨尾推出，影響一手交投顯著回落。

截止至5月9日，2018年5月份登記宗數最高的新盤為香港仔南津‧迎岸，暫錄25宗，總值1.29億元。沙田薈蕎錄14宗，排名第二位，總值0.98億元。何文田皓畋及西營盤翰林峰各錄11宗，並列第三位，分別總值1.99億元及1.11億元。