政府自1970年代起，在新界建設屯門、沙田等新市鎮，容納本港近半人口，土地供應專責小組提出再開拓更多新界發展區，包括新界北，容納逾35萬人居住。

提供13萬單位 容納35萬人口

目前政府正在規劃新界東北(古洞北、粉嶺北)、洪水橋等新界發展區，惟仍然未足以滿足土地房屋需求。因此，在諮詢之中，便提出發展新界北部地區作新市鎮，作為中長期選項。

該計劃包括將新田／落馬洲發展樞紐、文錦渡物流走廊及由恐龍坑、香園圍、坪輋、打鼓嶺及皇后山，3個區域合組新界北新市鎮，發展面積約720公頃。

整個新界北部地區發展仍在概念性階段，但透過全面的規劃，可釋出邊境禁區土地，更有效發展區內潛力。

根據政府公布的《新界北初步可行性研究報告》，提出新界北發展最多提供逾13萬單位，可容納逾35萬人口，規模會接近將軍澳新市鎮。

新田首階段發展 提供3.5萬伙

當中首階段發展元朗新田一帶，將提供約3.5萬伙。

另外，亦會發展兩個新界北商業中心，提供21.5萬個就業機會，以及6,458萬平方呎工商樓面。

不過，要落實方案發展，估計需要逾20年時間。另外，發展新界新地區會牽涉大量的基建、交通及運輸系統建設，亦要為岩土、排水及環保等作出評估。

同時，由於新界土地分散在不同原居民、發展商及小業主手上，預期在發展新界北的過程中，會涉及大規模收地行動，而拆遷賠償等爭議亦會影響土地供應的進度。