區內細單位需求殷 一房戶最快沽清
Source:SING TAO DAILY
| 御半山昨日首度開售，並推出1房及2房戶應市，其中1房戶於開售數小時即沽清，有區內代理指，由於屯門區該類細戶供應量不多，加上入場費相對較低，需求殷切。 代理指，該盤昨推售的188伙，當中1房及1房連儲物室單位，共推出94伙發售，在下午3時左右，該類單位經已沽清，速獲市場承接，可見區內細單位具一定需求。 中原高級分行經理蔡偉傑表示，由於御半山所在的景峰區一帶，近10年來已沒有全新盤供應，早已儲備一定購貨力，加上樓盤主打區內缺乏的細單位，自然吸引不少年輕家庭及上車人士爭相認購，他再指，1房戶折實價由499萬元起，入場價相較2房戶便宜，容易令準買家接受，加上發展商更提供高成數按揭，方便手頭上較缺乏資金的買家入市，使部分原先打算購入二手物業的準買家，亦轉投一手市場，導致該盤的1房細戶迅速被準買家掃清。 祥益董事張才權表示，屯門區內提供1房單位的大型屋苑經已不多，加上項目鄰近一帶的二手物業，提供2房單位為主，1房盤源可謂極為缺乏，是次推售正好為區內提供1房新供應，吸引單身人士、年輕買家，甚至新婚家庭客選購。 |
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