戴德梁行：啟德地王貼預期上限 須建社區設施增建築成本
來源：香港經濟日報
| 新地重錘出擊以逾251億奪啟德第1F區1號地，成為全港地王，每呎樓面地價約1.78萬元。戴德梁行環球董事、亞太區估價及顧問服務部主管大中華區副總裁趙錦權指，啟德地王造價貼近市場預期上限，地塊鄰近未來港鐵沙中綫啟德站，位置卓越，因發展商須同時建設護老中心及地下商業街等配套設施，增加建築成本，預料未來住宅項目落成實用呎價為27,000元起。趙錦權指，雖然今年美國加息令本港樓市面對不明朗因素，但這次本港發展商大手購入發展用地並刷新地王紀錄，反映本港發展商對本港樓市及啟德發展區的前景仍具信心，對樓市起著正面刺激作用。 |
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