新盤兩日錄27宗成交 按周下跌約13%
Source:Sing Tao Daily
| (星島日報報道)多區持續爆發激烈的示威衝突，打亂樓市日常交投活動，更直接打擊市場購買力，在政府《施政報告》公布前夕，過去2日假期新盤僅錄約27宗成交，對比上周三日假期的31宗成交，按周下跌約13%，並為2個月以來新低紀錄。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，社會事件持續發酵，加上受外圍因素影響，影響買家入市意欲，市場觀望氣氛濃厚，再者近期多個周末均有示威遊行，不少發展商亦改於平日推盤，以致周末一手交投量持續偏低，並以貨尾單位為主。認為未來推出的新盤需以低市價推出，同時配合不同優惠，銷情才會有保證。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，一手成交以新盤銷售為主，而本周末售均以一手貨尾單位，加上周末社會運動持續，拖慢本港經濟活動，亦令買家睇樓意欲減少，延後購買力。當有新盤推出時，相信一手成交宗數會大幅增加，未來亦有數個新盤尚待開賣，預料全年一手成交量能維持穩定水平。 社會氣氛持續緊張，周末新盤交投量陷入低迷。過去2日假期新盤僅錄27宗成交，對比上周的三日假期的31宗成交，按月下跌約13%，成交量為約8周、即2月以來新低紀錄。而月初至今新盤成交亦不足百宗。 然而過去周末成交當中，最矚目為龍湖及合景泰富合作發展的啟德尚．珒溋，共沽約14伙，其中2座高層K室，面積334方呎，定價1014.4萬，呎價30371元；而同座數高層J室，面積332方呎，定價944.27萬，呎價28442元。 會德豐地產將軍澳日出康城GRAND MARINI，周未連沽2伙，據成交紀錄冊顯示，為2B座28樓A室，面積785方呎，以1328.5萬成交，呎價約16924元；而同座數高層E室，面積374方呎，定價824.3萬，呎價22040元。 九建發展的紅磡現樓環海‧東岸，昨新錄成交，為1A座高層F室，面積309方呎，定價786.2萬，呎價25443元。 恒基旗下長沙灣家壹亦新錄成交，據成交紀錄冊顯示，為29樓F室，面積220方呎，以519.538萬易手，呎價約23615元。 嘉華發展的大埔白石角嘉熙新近續錄交投，據成交紀錄冊顯示，為8座16樓D室，面積599方呎，以1111.9萬沽出，呎價約18563元。 新地旗下筲箕灣形薈新錄成交，據成交紀錄冊顯示，為2座20樓C室，面積565方呎，以14016.2萬成交，呎價約24807元。 新世界旗下西貢傲瀧D座地下7室複式戶，面積2201方呎，另連564方呎花園，以5325.2萬成交，呎價約24194元。 |
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