海傲30伙作收租 九建：舒空置稅壓力
來源：星島日報
| (星島日報報道)油塘新盤海傲灣至今累售577伙，發展商表示，餘貨將預留30伙作出租用途，迴避空置稅的同時、亦作長線投資。九建市務及銷售部總經理楊聰永昨表示，集團海傲灣已獲批滿意紙，正進行收樓階段，項目累售577伙，佔總數646伙的9成，套現約35億，平均成交呎價為2.2萬，銷售情況遠勝預期，現餘下69伙高層單位可供發售，市值約6億。 楊聰永補充，該盤最高成交呎價2.9萬，為高層海景戶，餘下將預留30伙招租，另39伙將會維持價單價格及優惠，以先到先得形式出售，未有加價考慮。 被問及保留單位招租是否受空置稅影響，楊氏指，因看好該盤升值潛力，故預留作長線投資，出租單位亦能暫緩空置稅壓力。參考該盤租賃成交租金，最高呎租65元，有信心日後能衝破70元關口，甚至可達75至80元，租金回報約3至4厘。 楊氏續指，集團年內會主力發售貨尾單位，包括同系的紅磡環海．東岸，而將軍澳日出康城石角路1至3號項目，則最快於明年中發售。 |
| << 返回 |
