逸瓏海滙平均呎租43元
來源：星島日報
| 由信和發展的西貢新盤逸瓏海滙，剛入伙不久，單位面積由378至852方呎，主打2房戶。綜合市場消息稱，該盤目前平均呎租約43元，面積490方呎單位，入場租金16000元，租金回報約4.4厘。 Q房網分行聯席董事梁健華表示，由於逸瓏海滙正陸續入伙，現時市場上放盤個案不多，暫約有15伙放租，入場單位為3座低層G室，面積490方呎，每月租金叫價16000元，呎租約32.6元。 梁氏續指，新近放租還有1座低層B室，面積425方呎，1房間隔，坐向西北，現以17000元放租，呎租約40元；據悉，業主於16年10月以546萬元購入單位，若成功租出，料可享3.7厘租金回報。另外，3座中層H室，面積542方呎，2房間隔，向西南，景觀開揚，以22000元放租，呎租約40.5元；據了解，業主於17年1月以約721萬元購入上址，若成功租出，料可享3.6厘租金回報。 梁健華透露，由於屋苑剛入伙不久，無論單位內櫳及物業設施均甚為新淨，料會吸引不少區內租客遷入，預計日後租金將有一定上升空間。 利嘉閣聯席董事歐柏倫表示，逸瓏海滙現正陸續入伙，近日已有部分單位推出市場放租，當中有3座低層B室，面積425方呎，1房間隔，單位享內園景，叫租17000元，呎租約40元。此外，1座低層J室，面積598方呎，2房間隔，享內園景，現以23000元放租，呎租約38.4元；據悉，業主於16年8月以約655萬元購入單位，料可享4.2厘租金回報。而3座低層E室，424方呎1房戶，享山景，現叫租18000元，呎租約42.4元；據悉，業主於16年9月以483萬元購入上址，料可享4.4厘租金回報。至於1座低層H室，面積599方呎，2房間隔，享山景，以23000元待租，呎租約38.3元。 |
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