北角新盤帶動區內發展，吸引不少外區客物色屋苑入市。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得百福花園成交，單位為景福閣中層D室，實用面積602平方呎，3房間隔，座向南面望樓景，獲外區換樓客以830萬元承接，實用面積呎價13,787元，屬市價水平。

據了解，原業主於1999年8月購入上述物業，當時作價250萬元，持貨19年至今沽售，賬面獲利580萬元離場，單位期內升值逾2.3倍。