黃竹坑站2期批建兩幢住宅
來源：星島日報
| （星島日報報道）市區多個大型項目紛上馬，屋宇署於去年12月批出多份建築圖則，包括黃坑站2期獲批建2幢，可建樓面逾52萬方呎，至於油塘2個項目亦同獲批，其中東源街項目批建3幢住宅，樓面約30萬方呎，至於油塘通風樓項目亦批建2幢物業，涉逾37萬方呎。另外，去年新樓動工量為12604伙，較2018年少約18伙，但仍創5年新低。 據屋宇署資料，去年12月批出17份建築圖則，包括8項住宅及商住發展、3項商業發展、2項工廠及工業發展，以及4項社區服務發展。 其中多個市區大型項目紛獲批圖則，其中由嘉里及信和合作發展的黃竹坑站2期，目前獲批建2幢25層及30層物業，另連3層平台，可建共逾52萬方呎。 此外，長實油塘東源街5號項目亦獲批圖則，可建3幢26層及29層物業，另連1層地下層，樓面約30萬方呎，至於由信和及資本策略合作發展的油塘通風樓項目，則獲批建2層35層高的物業，另連7層平台，可建樓面逾37萬方呎。 至於新地屯門54區項目則作出圖則修訂，批建14幢21至30層物業，另連1層平台，可建242萬方呎。香港興業旗下愉景灣N1區北項目，同樣獲批圖則修則，可建4幢3層高物業，以及13幢4層及15層高分層，可建達47萬方呎。 另一方面，因去年下半年出現政治事件，以及政府將推空置稅，減慢新盤施工步伐，利嘉閣研究部主管陳海潮稱，去年12月共有3個私樓動工，包括屯門第48區青山公路青山灣段項目（1782伙）、長沙灣興華街項目（1347伙）及大埔露輝路項目（257伙），共涉3386伙，較去年11月的265伙，上升近12倍。但去年私樓動工量共12604伙，較18年的12622伙減少18伙，並創5年新低。 美聯房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出，據屋宇署資料，去年12月私樓落成量涉718伙，按月下跌約4.1%，並創4個月以來新低，而該落成的項目包括利奧坊．凱岸（514伙）、峻源（148伙）、漆咸道北411號（54伙）等。而去年私樓落成量為13641伙，與差估署預測去年全年20415伙相比，僅佔約66.8%，同時按年亦下滑約35%，創4年新低。此外，據《一手住宅物業銷售資訊網》資料，截至上月底，去年落成的13641伙中，已售出約10579伙，即售出約77.6%。 |
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