一城1260萬沽 造價創歷史新高
Source:Sing Tao Daily
| (星島日報報道)新盤搶走二手客，過去兩天百大屋苑成交微跌約10%，惟樓價卻繼續升溫，其中，沙田第一城5座高層，實用面積819方呎，剛以1260萬元成交，造價創屋苑歷史新高。各區二三線屋苑亦屢錄高價個案。 沙田第一城5座高層B室，3房間隔，實用面積819方呎，剛以1260萬元成交，呎價15385元，創下屋苑歷史新高。對上新高為6座頂層A室雙天台特色戶，面積相同，上月初以1250萬元易手。相隔約一個月，標準戶已貴過特色戶。 上月初，沙田第一城6座頂層戶，實用面積819方呎，並罕有附有兩個各約646方呎天台，於上月1日以1250萬元易手，呎價15263元。至今個多月，造價不但加了10萬元，還「失去」大天台。 據悉，上述買家為一對約40歲的外區夫婦，目前一家四口連同工人住於西九龍的自住物業，由於無意出售手持的西九龍單位，故購入上述沙田第一城樓王單位前，已有心理準備須另繳樓價15%從價印花稅（DSD），涉及「辣稅」共187.5萬元， |
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