46%受訪者：投資者減磅料拖低二手價
來源：星島日報
| (星島日報報道)新冠肺炎疫情持續，市場觀望氣氛濃厚，部分投資者減磅沽貨。星島地產網以「投資者紛減磅，會否進一步拖低二手價?」為題進行民意調查。 是次共涉160名受訪者，當中有73人、即約46%的受訪者認為，新冠肺炎疫情至今仍未受控，令近期市場觀望氣氛籠罩，個別屋苑現投資者減磅沽貨，對二手造價構成壓力，故料二手價有機會被進一步拖低。市場近期更頻錄資深投資者接連沽貨，且售價一伙低於一伙，反映其「隨行就市」，願提供較大幅減價，對市場帶來壓力。 另一方面，有24%的受訪者、即約38人持相反觀點，雖然市場近期被多項利淡因素夾擊，致交投受壓，惟本港住屋需求殷切，加上二手盤買少見少，供不應求，叫價於短期內難以回軟；同時亦有27名人士、即17%的受訪者指出，影響樓市的因素錯綜複雜，一時之間難以作出定論，所以未來二手叫價會否回落，需視乎外圍經濟因素會否進一步惡化，對該問題先抱觀望態度。另外，同樣有13%的受訪者、即共22人認為，樓市整體氣氛已轉趨觀望，後市去向如何及二手叫價會否回軟，尚需時間觀察。 |
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