去年下半年投資額10年新低
來源：星島日報
| (星島日報報道)去年下半年本港出現政治事件，令投資者信心受挫，國際房產機構RCA指出，本港去年下半年房產投資額創10年新低，總結去年投資額為152億美元，即折合港幣約1181億，按年跌42%，同時也預期，今年上半年的投資活動將進一步放緩。 路透引述國際房地產資本分析公司Real Capital Analytics（RCA）所發布的《2019年亞太資本趨勢報告》顯示，由於去年6月起，本港發生持續逾半年的政治事件，使交易及投資者信心受挫，當中去年上半年的房地產投資額，跌至10年以來的新低，若以全年計算，去年的投資額共為約1181億，較18年下跌42%。 RCA亞太區董事總經理David Green-Morgan稱，去年6月起持續的示威遊行，加劇了本港經濟放緩的趨勢，而且進行中的大筆交易不多，所以，今年香港的投資活動很有可能會低於其長期平均水平。 至於今年上半年的投資活動，相信將進一步放緩，但預見本港仍是全球價格最高的房地產市場。 他再指，17至18年本港房地產的投資活動強勁，年交易額逾250億美元，折合約港幣1942億，但這種勢頭難以持續很久，因香港市場的商業房地產存量規模並不及其他全球城市。 同時指出，面對着中美貿易戰、日韓貿易爭端，以及因政治事件，而受到影響的香港投資市場，亞太地區的大城市仍然表現良好，由於房地產投資的時間較長，對於今年因新冠肺炎出現，對亞太市場所帶來的影響，現階段作出判斷則為時尚早。 另外，而亞太地區去年總投資額同比下降8%，但仍為有記錄以來的第三高，投資者撤退主要發生在某些弱勢地區，相比之下，最大的幾個國家市場，相對仍未受到經濟逆向形勢的負面影響，跨境交易更呈現回升趨勢，市場份額方面，投資者則湧向最大、流動性最高的大都市。 |
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