兩場拍賣僅沽一項
來源：星島日報
| (星島日報報道)市場觀望氣氛濃厚，昨日舉行的2場拍賣會，只售出1項物業。荃灣富利工業大廈低層單位以42萬拍出，原業主持貨不足2年，帳面虧蝕逾26萬。 忠誠昨舉行拍賣會，就現場所見，拍賣於開售前有約20組準買家到場登記，現場氣氛不俗，惟該行昨承拍15項物業，僅拍出1項，為荃灣富利工業大廈低層38室，建築面積約90方呎，以42萬開拍，獲承一口價拍出，呎價約4667元，據拍賣行發言人指出，成交價屬市價。 據土地註冊處資料顯示，原業主於2018年5月以68.25萬購入，故持貨不足2年，帳面虧蝕26.25萬，貶值約38.5%。 至於餘下物業均未能拍出，惟當中不乏獲準買家競投，其中何文田高明大廈低層D室連車位，屬銀主盤，面積996方呎，以1000萬開拍，獲3組買家競投，以每口價10萬，共承13口價，一度搶至1120萬，惟最終未到底價被收回。 另外，油麻地海威大廈中低層B室，面積236方呎，以315萬開拍，獲3組準買家共承8口價，以每口5萬，搶高至350萬，惟未到底價被收回。 忠誠拍賣部總經理鄭世傑表示，雖然新冠肺炎疫情持續，惟近期該行睇樓量仍然不俗，拍賣會上多個物業受準買家積極競投，惟未到底價被收回，反映準買家「執平貨」心態濃，現時業主及銀主與準買家成交價相距約3%至5%，若議幅可稍擴闊，料成交量有力彈升。 另一方面，黃開基昨亦舉行拍賣會，承拍19項物業，惟未錄成交。 |
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