新盤紛押後 待售積存約2500伙
Source:Sing tao daily
| (星島日報報道)新冠肺炎疫情擴散，整體樓市氣氛轉差，不少發展商亦紛改變推盤策略，待疫情緩和後再作出擊，若連同已獲批售樓紙的項目，共涉及約2500伙待售，目前正按兵不動，靜待開售時機，當中將軍澳成更供應庫，涉逾1900伙。 近期受疫情影響，發展商推盤趨審慎，並部署疫情好轉之時隨即推出應市，目前紛按兵不動，押後出擊，而連同已獲批售樓項目計算，共涉及約2500伙待售，單單將軍澳區亦涉約1925伙醞釀短期內推出。 當中以長實發展的將軍澳日出康城SEA TO SKY最矚目，涉及約1422伙，早前獲批預售紙，發展商早前曾指，該盤可於短期內推出市場。 而系內中半山波老道1期，已屆現樓，涉115伙，提供4至5房大單位；發展商曾指，該盤現作最後修葺工程，最快今年首季季尾至第2季推出。 其次，會德豐地產發展的將軍澳日出康城9C期，料待疫情穩定後推售，發展商曾指，因受疫情影響，該盤推售時間表亦受阻，因其大樓模型於內地製造，目前運輸進度亦受阻，料待疫情穩定後推售，同時會加快銷售步行，同時最快維持第1季推出；該盤早前已取得預售樓花同意書，涉及503個單位。 另外，恒基旗下旺角利奧坊3期，涉500伙，主打開放式至3房單位，發展商早前曾指，該盤料於短期內登場。而系內元朗現樓唐人新村項目，涉及16伙洋房，亦有望推出。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，近期樓市受疫情困擾，不少發展商均暫緩推盤，以靜待後市發展；認為月初時樓市交投淡靜，不少人士減少外出防疫，不論一手及二手市場均以觀望為主，惟近日市場整體成交量對比月初明顯增加，預計疫情好轉之際，發展商會加快推售旗下全新項目。 利嘉閣董事陳大偉表示，疫情持續影響樓市發展，認為近期發展商會暫緩推售全新樓盤，以避免大量人群聚集，藉以減低社區擴散風險。 |
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