「失守屋苑」連錄買賣
來源：星島日報
| (星島日報報道)樓市氣氛改善，連帶有確診患者所居住的「失守屋苑」於過去周末接連錄得成交。 中原分行經理李百達表示，鰂魚涌太古城近日交投暢旺，為業主帶來正面訊息，普遍把叫價調高至市價水平。雖然目前業主所提供的議價空間仍維持約5%不變，但相信日後屋苑「筍盤」將買少見少，並以市價成交為主。 屋苑於過去周末連錄2宗成交，包括恆星閣低層H室，面積748方呎，3房套間隔，原叫價1650萬，累減322萬後，終以1328萬沽出，呎價17754元，低市價約7%；另金星閣中層E室，面積582方呎，2房間隔，以1188萬沽出，呎價20412元。 另一失守屋苑紅磡黃埔花園，亦於過去周末連錄2宗成交。利嘉閣聯席董事余美寶表示，屋苑2期18座頂層C室，面積362方呎，2房間隔，以608萬成交，呎價約16796元。 另外，屋苑1期7座高層B室，面積389方呎，2房間隔，以668萬成交，呎價約17172元。余美寶亦透露，由於黃埔花園上月成交量驟增，市場上減價盤已日漸被消秏，現時所放售的單位所提供的減幅有限，料今月屋苑成交價將會逐步回升。 世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示，馬鞍山銀湖．天峰7座高層B室，面積762方呎，3房間隔，原開價1500萬，減價220萬後，終以1280萬成交，呎價16798元。 |
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