萊坊：港豪宅呎價3.4萬全球第二
來源：星島日報
| (星島日報報道)本港豪宅造價持續高企，萊坊發表最新的《財富報告》顯示，去年本港豪宅造價於全球各大城市中連續第8年排行居次，僅次於摩納哥，其中，去年本港豪宅呎價約33902元，按年升2.9%，但隨着新冠肺炎衝擊，預測今年豪宅樓價將下跌約10%。 萊坊就去年全球100個主要城市的豪宅售價進行調查，據該行資料顯示，本港豪宅價格連續第8年居全球次高，僅次於摩納哥，於本港買家需斥資100萬美元（折合約港幣770萬），僅可購買豪宅單位面積約229方呎，相等於呎價約33596元，僅次於摩納哥的43635元，至於該城市已連續13年高踞全球之首；另外，倫敦及紐約則緊隨其後，兩者分別以呎價23540元及22224元，佔據第3及第4位。 萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文指出，去年全球豪宅樓價上升近2%，其中本港豪宅樓價按年則上升2.9%。 但由於今年受到新冠肺炎，以及去年出現的政治事件影響，本港經濟正面臨重大考驗，並會影響財富累積及購買力，也預計未來數月的住宅成交量及樓價都會應聲而下，料今年全年豪宅樓價將下跌約10%，而超級豪宅市場則相對穩定，跌幅較少。 林浩文補充，雖然現時市場觀望氣氛瀰漫，惟現時業主持貨能力較強，以及息口仍處於低水平，故該行預料住宅樓價並不會像97年金融風暴，以及03年沙士襲港時，出配懸崖式下跌，估計本港樓價於未來一至兩年，仍有力穩守全球次席。 |
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