資策5.5億購淺水灣屋地
來源：星島日報
| (星島日報報道)豪宅市場再錄大額成交，消息指，由廖創興家族持有的淺水灣道92號屋地，目前以約5.5億沽出，呎價約6.1萬，新買家為資本策略，並以買賣公司形式購入，並將斥資約2億作重建。 市場消息指，淺水灣道92號屋地，由資本策略以約5.5億購入，並以買賣公司形式易手，故此新買家不用支付釐印費。 資本策略主席鍾楚義接受本報查詢時則回應，現階段尚未決定該物業的發展定案，但將斥資約2億作重建。 該屋地的地盤面積約1萬方呎，地積比率約0.9倍，以可建樓面約9000方呎計，呎價約6.1萬。據土地註冊處資料顯示，廖創興家族早於81年以800萬易手，並以RESOUNDING SUCCESS LIMITED名義持有，現時董事為廖金輝及廖陳嘉綿，目前轉手，帳面獲利5.42億。 據悉，物業前方沒有建築物遮擋，相信項目重建後可享開揚淺水灣海景。 資本策略鍾情於發展豪宅，旗下豪宅物業包括渣甸山白建時道皇第，山頂白加道45號，及山頂道8至12號。其中，白加道項目為1幢實用面積逾4000方呎洋房，預計今年以現樓形式推出，前身為一座建於上世紀30年代的大宅，2010年獲評為二級歷史建築，資策於2011年斥約2億元向黃克競家族購入，於2014年獲批准重建，且需保留向街外牆原貌。 另外，資本策略不時購入港島豪宅，於2017年以「買殼」形式購入渣甸山軒德蓀道一幅相連屋地，市場作價約10億，並從而擴大其在渣甸山的版圖。據悉，位於渣甸山軒德蓀道11、12號的相連屋地，兩地盤分別佔地10149及10496方呎，以地積比率0.6倍計算，可重建樓面約6089方呎及6298方呎。 |
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