財團茶果嶺村申建公私營樓
來源：星島日報
| (星島日報報道)政府去年施政報告提出收回茶果嶺村寮屋區，以興建大型公營房屋，不過政府未開始收地之際，項目又有新進展，有財團向城規會申請改劃綜合住宅發展，計畫興建7幢樓高29至41層住宅大廈，涉及5643伙，逾九成單位屬公營房屋，僅以「呎換呎」方式保留324伙作私人住宅。 據城規會文件顯示，項目位於油塘茶果嶺村測量約份第3約多個地段及毗連政府土地，目前屬未決定用途地帶，申請擬議綜合住宅發展，附設零售及政府、機構或社區設施和保育歷史建築用途。 項目佔地約49.6457萬方呎，包括46.8449萬方呎政府土地，住宅部分擬議地積比4.89倍發展，涉約242.9萬方呎，擬興建7幢樓高29至41層住宅，以及1幢學校及保育4幢歷史建築。合共提供5643伙，當中5幢屬公營房屋，涉5319伙，佔總數約94%；另外，亦以「呎換呎」方式保留臨海的2幢作私人住宅發展，涉及324伙；要求保留1幢公營房屋供茶果嶺村原居民安置。 文件指，目前村內有34個私人建屋地段，其中約22多個地段由萬彩國際公司直接或透過關連公司或個人間接持有，佔地約18000方呎。據公司註冊處資料顯示，該公司董事為曾淑慧（Tsang Shuk Wai）。申請人指，建議向政府交還私人建屋地段，以換取申請地點內1幅面積相等的土地作私樓用途，亦符合「呎換呎」換地原則，可以避免收地情況下，並加快整個重建計畫進度。 |
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