壹號九龍山頂簽約五年後罕錄撻訂
來源：星島日報
| (星島日報報道)一手市場再錄撻訂個案，由卓能發展的荃灣壹號九龍山頂，項目約5年前以逾2544萬售出的複式單位，近日卻選擇撻大訂，買家被沒收樓價5%訂金，但其餘95%樓價，發展商亦會跟據一手新例，連同利息退回予買家。 據成交記錄冊顯示，壹號九龍山頂錄得取消交易個案，為複式B室，早於15年2月以2544.96萬沽出，並於同月簽下買賣合約，但買家現時卻選擇取消交易，即單位於售出5年後撻訂。 卓能副主席兼執行董事趙式芝回應稱，目前跟據一手新例的要求，向該名買家收取樓價5%訂金，料涉逾127萬，但單位其餘95%樓價，會連同利息退回予買家。趙氏再指，項目1及2期的滿意紙尚未批出，但早年已批出入伙紙，不少買家早已搬遷入內居住，而是次並沒有與複式戶的買家接觸，未能得知實際撻訂原因，但由於該盤尚未獲批滿意紙，買家確實不能夠於二手市場上作轉讓，同時亦一直向政府當局查詢滿意紙的批出進度。 據樓書資料顯示，項目的預計關鍵日期為16年12月底。至於項目自15年推出以來，據成交記錄冊顯示，已沽出約15伙，但連同上述複式戶撻訂個案，共錄得3宗撻訂。 新盤市場續錄成交，新世界發展的元朗瑧頤，早前撻訂的中層B5室，目前已重新售出，據成交記錄冊顯示，成交價達547.9萬，面積316方呎，呎價17339元。 此外，由恒基發展的鰂魚涌現樓君豪峰、恒大發展的屯門恆大．珺瓏灣2期昨錄成交。中國海外發展的啟德1號昨以招標方式沽出項目最後1伙。 |
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