深水埗公屋呎租拍住豪宅
來源：星島日報
| （星島日報報道）市場觀望氣氛瀰漫，但上車租盤仍然硬凈。深水埗公屋南昌邨1個百多呎單位，呎租達約55.2元，高於南區豪宅。港置分行營業經理張志豪表示，該「私樓價」公屋為南昌邨昌遜樓中層3室，約145方呎，1房間隔，早前以8500元放租，以8000元租出，呎租約55.2元，租客為年輕夫婦，因心儀該單位附設裝修及開揚景，故決定承租。據悉，業主於去年以約200萬購入，租金回報約4.8厘，相當不俗。 張氏續指，由於同類單位市場甚少放租，推動呎租變得「水漲船高」，環顧區內指標屋苑匯璽平均呎租僅約52元，故是次公屋租金更高於私樓水平。他指，九龍區月租8000元可謂「無貨揀」，帶動公屋備受追捧，有價有市。參考最近豪宅租價，利嘉閣高級經理甘灝麟表示，南區淺水灣道37號1座中層B室，約1254方呎，4房1套連工作間及工人套房間隔，坐享全海景，以6.8萬獲商人承租，呎租約54元，屬市價。 |
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