麥花臣Grand YOHO錄蝕讓
來源：星島日報
| （星島日報報道）受疫情及股市連番波動影響，二手頻錄蝕讓個案。利嘉閣高級區域董事陳震宇表示，旺角麥花臣匯1A座高層B室，約432方呎，1房設計，以768萬沽，呎價約17778元，成交價低市價約5%。原業主約於2015年以約829.2萬購入，持貨約5年帳面虧蝕61.2萬，貶值約7%。 區內SKYPARK亦錄平手離場買賣，利嘉閣聯席董事梁錦豪稱，SKYPARK頂層單位，約404方呎，1房間隔，以800萬沽，呎價約19802元，低市價約5%。據了解，原業主約於2015年以約779萬一手購入，持貨5年帳面獲利約21萬，若扣除雜費開支，料平手離場。 世紀21富山地產聯席董事劉倩彤指出，黃大仙鑽嶺高層F室開放式戶，198方呎，以約365萬售，呎價18434元，原業主於2015年以388萬購入，持貨5年帳面虧蝕23萬。 利嘉閣高級聯席董事陳庭豐表示，元朗Grand YOHO第1座高層E室，約523方呎，2房間隔，以808萬沽，呎價約15449元。原業主於2016年9月以約835.9萬購入，持貨3年帳面虧蝕約27.9萬。 此外，「失守屋苑」亦錄成交。中原分行經理袁顯岸表示，紅磡黃埔花園2期9座低層E室，面積389方呎，細2房間隔，獲同區租客以688萬承接，呎價17686元，屬市價水平。 |
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