賓館入住率跌至一成逾300間短期將結業

來源：星島日報

(星島日報報道)去年下半年起本港出現政治事件，加上新冠肺炎肆虐，旅客數量急跌至冰點，直接打擊賓館業界的營運及收入，香港旅遊業賓館聯會主席劉功成稱，目前賓館普遍入住率只有約10%，若情況進一步轉差，估計未來2至3個月會出現結業潮，以目前全港約有1800間持牌賓館計，估計有兩成結業，涉及逾300間。

　　劉功成表示，疫情進一步蔓延，內地客及訪港旅客數字大跌，直接打擊賓館業界收入，情況較去年下半年出現政治事件時更差，當時雖然多區出現遊行示威，但亦有內地客入住，目前可謂「一片死寂」。

　　聯會主席劉功成：一片死寂

　　隨著旅客、短租客接近消失，目前以本地長租客為主，但幫助有限，普遍賓館入住率只有約10%，而且賓館的經營模式，難以與酒店相比，亦較難提供優惠吸客，令業界收入急降。而為了避免感染，以自己於尖沙嘴一帶經營的5間賓館為例，於1月農曆新年前，已沒有接收新租客及旅客，目前租金以續租人士、本地客及熟客為主，

　　至於政府「防疫抗疫基金」下設立持牌賓館資助計畫，可獲一次過5萬至8萬資助。他認為，此舉對業界亦有幫助，但由於部分賓館業界並非自置物業，需要繳交租客，若未來2至3個月，疫情仍未有起色，相信將出現結業潮，以目前全港約有1800間持牌賓館計，將有兩成結業，涉及逾300間。

　　同樣地，由賓館業界生意額大跌，相信有不少經營者已裁減部分人手，藉以降低成本，雖然本身經營賓館，尚未作出裁員，假若經費環境繼續嚴峻，不排除把員工調職，或考慮刪減人手。

　　此外，雖然抵港人士需要作居家隔離，但認為，除非屬單幢式的賓館，否則一般賓館難以供隔離人士居住，始終普遍賓館地方有限，不像酒店般擁有較多活動空間，以及人手，無論軟件或硬件都不太適合，對於政府要求周三起，禁止所有非本港居民搭乘飛機入境，他認為，在目前情況下，若依然堅持來港，以商務客為主，該類客戶甚少承租賓館，故此對業界影響不大。

　　對於往後情況，他認為，就算夏天來臨，疫情轉好，也要視乎內地旅客會否入境，而且過往曾出現針對內地旅客激烈行為，對其心理亦有影響，相信要回復舊觀，最快也要一年的時間。

　　另外，今日再有拍賣行推出賓館拍賣，環亞發言人稱，為佐敦廟街韶興大廈5樓B室，單位面積834方呎，開價820萬，單位出租予賓館作經營，並設有牌照，室內設有6間房，面積約100方呎，目前每月租金約2.5萬。

　　該拍賣行董事總經理區蘊聰表示，疫情影響下，亦有部分業主透過拍賣，推出賓館物業發售，並錄得承接，其中原定於今日拍賣的旺角先施大廈6樓單位，同樣為賓館物業，於拍賣前售出，於上周獲買家以約600萬承接，單位面積約720方呎，呎價8333元，據悉，買家為投資者。他再指，有部分投資者看中賓館物業，已分間好房間，為免加重本身的成本，包括聘請人手作清潔或執房等，選擇放棄經營，改為作套房出租。

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