新盤力吸向隅客 三日穩沽逾200伙
來源：星島日報
| (星島日報報道)熱銷新盤連環加推添食，在過去3天假期，共錄逾200宗成交，多個重推餘貨盤亦吸納市場購買力，表現較突出的旺角利奧坊·凱岸，日前提價加推新一批單位後，隨即收票，市場消息指，暫收逾100票，錄超額認購。 恒基發展的旺角利奧坊·凱岸，日前加推第5號價單，涉及80伙，折實平均呎價約26721元，較上批單位輕微提價2%至5%。料日內公布銷售安排，預計最快本周末作第3輪推售。市場消息指，截至昨晚6時，該盤暫收逾100票，錄超額認購。 是次加推的單位戶型涵蓋開放式至2房單位，包括25伙開放式、45伙1房戶以及10伙2房單位。定價介乎525.1萬至1234.4萬元，所有優惠及折扣不變提供最高5%折扣優惠，折實售價約498.8萬至1172.7萬元，折實呎價約24000至30853元。 據價單顯示，入場單位為1座6樓L室，面積193方呎，屬開放式，定價525.1萬元， 折實售價約498.845萬元，折實呎價約25847元；最高為同座28樓A室，面積417方呎，屬2房單位，定價1234.4萬元，折實售價約1172.68萬元，折實呎價約28122元。以定價計該批單位市值約80億元。 短短3天假期結束，似乎無阻準買家入市意欲，新盤成交繼續主導大市，過去3日共錄逾200宗成交。 其中恒基系內何文田加多利軒假期連沽6伙，據成交紀錄冊顯示，分別為18樓F室，面積390方呎，以約1011.1萬元成交，呎價約25926元；而30樓H室，面積180方呎，則以約547.9萬元易手，呎價約30436元。 同系西營盤西營盤翰林峰亦連沽11伙，據成交紀錄冊顯示，2座30樓E室，面積223方呎，以約745.3萬元成交，呎價約33420元。 嘉華白石角嘉熙更沽15伙，據成交紀錄冊顯示，2座9樓C室，面積832方呎，則以1491.4 萬元成交，呎價約17925元。 新世界西貢清水灣傲瀧共沽5伙，其中5座7樓A室特色戶，面積1886方呎、另連1544方呎天台，以6276.7萬元成交，呎價約33280元，呎價創屋苑新高紀錄，成交價則創分層單位新高。 系內北角柏蔚山假期速沽19伙，套現逾4.3億元，其中1座30樓B室，面積1202方呎，屬4房戶，以4507.9萬元成交，呎價約37503元。 長實發展的荃灣海之戀‧愛炫美沽3伙，據成交紀錄冊顯示，5A座39樓A室，面積1162方呎，以2739.2萬元易手，呎價約23573元。系內何文田君柏亦錄成交，為7座低層B室，面積1631方呎，定價火5859.5萬元，呎價約35926元。 新地發展的屯門御半山續沽7伙，據成交紀錄冊顯示，1A座30樓C室，面積447方呎，以747.82萬元成交，呎價約16730元。 |
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