康城11期完成30億補地價
來源：星島日報
| (星島日報報道)近月市場只錄零星補地價個案，其中將軍澳日出康城11期發展項目，在上月完成補價，金額逾30.54億，每方呎約3194元。 地政總署昨日公布，最新完成的補地價個案，為今年4月由信和、嘉華及招商局置地合組財團，奪得的將軍澳日出康城11期發展項目，並該財團首度在區內「插旗」。 是次補價金額逾30.54億，為日出康城各期發展中，補價最貴的一期。該項目地盤位置靠近康城站，住宅樓面約95.65萬方呎，提供不多於1850伙，預計2025年竣工。 泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示，由於早前日出康城區內不少新盤銷售成績理想，售價亦提升，因而推高是次的補地價金額。另外，因近期本港社會運動白熱化，加上經濟前景未明，樓市亦有放緩迹象，認為目前處於轉角市，料發展商亦不急於補地價，因而出現下跌；再者漫長的補地價程序將窒礙土地供應，指政府應快處理及調低補地價金額，鼓勵發展商加快改劃地皮，增加供應。 |
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