美孚翻拍盤錄五組客爭購
來源：星島日報
| (星島日報報道)環亞拍賣行昨日舉行拍賣會，推出33項物業拍賣，惟氣氛較為慢熱，僅沽出3宗物業。其中美孚新邨翻拍盤獲5組客爭購。 當中不乏翻拍個案，其中荔枝角美孚新邨百老滙街63號高層D室，面積657方呎，屬2房單位，本月初曾以770萬推拍，惟無人問津，新近減價20萬捲土重來，並以750萬推拍，獲5組買家競投，共承價8口後，以815萬拍出，屬低市價約一成，呎價約12405元，高開價8.7%。 據悉，該單位空置逾10年，室內裝修殘舊。而單位業主早於73年以5.85萬一手購入，現沽出單位帳面獲利逾809萬，升值138倍。 另外，同場亦有事故單位拍出，為將軍澳康盛花園4座中層F室，面積592方呎，屬3房單位，以交吉形式推出拍賣，開拍價379萬，獲2組買家角逐並以389萬拍出，呎價約6571元，屬市價水平，高開價2.6%。據了解，該單位曾發生事故。 除住宅單位外，同場亦有商鋪推拍並獲承接，為石硤尾白田購物中心一樓單號鋪，面積65方呎，以交吉形式推拍開價39萬，經歷8口叫價後，以47萬獲承接，呎價約7231元，高開價21%。 環亞董事總經理及拍賣師曾俊傑表示，受政治事件影響，近期樓市充斥不利因素，不少人士均持觀望態度，而拍賣場氣氛更為「淡靜」。 |
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